Les astuces sur l'immobilier neuf comme les appartements pinel

Je sais, je sais, vous entendez depuis de nombreuses années que c'est le moment idéal pour acheter une propriété. Lorsqu'une bulle a éclaté il y a quelques années et que les gens ont perdu de l'argent dans leur maison, il était clair qu'investir dans l'immobilier éligible à la loi pinel était une proposition effrayante. Mais en raison de la même baisse qui a provoqué le marché immobilier, ceux qui ont des ressources et des ressources financières ont de nombreuses opportunités d'acheter de l'immobilier. Des entreprises comme nous contribuent à l'acquisition de biens d'équipement, même dans les villes où vous ne vivez pas actuellement. Voici sept raisons pour lesquelles il s'agit actuellement d'une acquisition sur le marché.

Les taux hypothécaires à nouveau bas

Il y a quelques années, lorsque les taux hypothécaires ont atteint des niveaux records, les gens sont devenus fous en achetant des maisons en pinel et en investissant dans l'immobilier. Certaines des mêmes personnes se sont avérées gourmandes et ont pris de nouvelles mesures, ce qui a finalement contribué à la récession du marché immobilier. Ne répétez pas ces erreurs.

Grand volume de captures récentes

De nombreux anciens propriétaires en pinel ont été relocalisés en raison de vacances, il y a donc plus de locataires sur le marché, il est donc rentable pour les investisseurs d'acheter des logements locatifs sans le fardeau des paiements hypothécaires pour acheter un appartement pinel.

un appartement en loi pinel

Les gens préfèrent les maisons aux appartements

À tort ou à raison, la stigmatisation associée à la recherche d'un appartement en location apparaît souvent. Si quelqu'un est propriétaire d'une maison, il peut prendre du recul pour emménager dans l'appartement. Cela crée une excellente opportunité pour vous en tant qu'investisseur immobilier en pinel. De plus, ceux qui ont déjà été propriétaires du logement améliorent généralement les locataires car ils ont tendance à traiter les logements loués si vous voulez acheter appartement loi pinel de la même manière qu'ils le faisaient auparavant.

Les locataires préfèrent souvent les propriétaires privés.

Je pense que la plupart des gens préfèrent louer auprès d'un bon propriétaire privé plutôt que d'une société immobilière. Pour certains, il est sûr de savoir que seul votre propriétaire a la clé de votre maison, tandis que d'autres pourraient penser que vous pouvez acheter une maison par le biais d'un bail avec un contrat d'achat ou de vente. Si vous avez une stratégie d'investissement à court terme et que vous pouvez acheter une propriété à un prix assez bas, acheter ou louer une option auprès de votre locataire peut être une bonne idée. Cela augmente également la probabilité que le locataire maintienne le lieu en bon état car il l'achètera en appartement pinel.

L'immobilier est le plus petit

Sur de nombreux marchés, l'immobilier est assez bon marché. Certains des meilleurs endroits pour acheter sont l'Arizona, la Floride, la Californie, le Michigan et le Nevada. Étant donné que les coûts de logement sont généralement les plus élevés, vous voudrez peut-être envisager de déménager dans une région où vous pouvez obtenir une magnifique ferme à un prix abordable. Lorsque j'ai déménagé en Arizona du Maryland, le paiement pour mon salon a été réduit, même si j'ai également réduit la taille de notre maison.

Le marché de la vente à découvert

Le marché de la vente à découvert dans de nombreux domaines a également créé d'excellentes opportunités pour obtenir une maison à la loi pinel sans se soucier d'un bon prix. À mon avis, la vente à court terme est une meilleure option que l'achat de vacances, car vous ne savez jamais ce qu'est l'histoire de la maison ou ce qui s'est passé lorsqu'elle était gratuite.

L'immobilier est un excellent investissement à long terme

Indépendamment de la récente crise, la propriété reste un bon investissement à long terme. Si vous regardez il y a 10 ans, l'immobilier est toujours évalué plus cher qu'auparavant. Et si vous avez des locataires qui paient votre hypothèque, cela rend l'investissement beaucoup plus rentable.

conclusion

Si vous décidez d'investir, faites la connaissance d'un agent immobilier local de confiance qui vous aidera à naviguer dans le paysage constant du marché immobilier. Je sais souvent quand un bien immobilier en défiscalisation doit être mis sur le marché et je peux anticiper une vente à court terme, qui peut être une entreprise. Bonne chasse à la maison! Allez-vous investir dans l'immobilier dans un avenir proche? Pourquoi ou pourquoi pas?